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1、宅基地的所有权归农民集体。
2、宅基地使用权不得出卖、转让或抵押。
3、宅基地使用权人只能用宅基地建房居住和使用。
4、任何组织和个人不得侵占、买卖。
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农村宅基地买卖协议合同书怎么写（农村宅基地买卖政策）
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