2022年01月01日经纪人表示，汉普顿一套房子的夏季租金为200万美元，因为需求远远超过了房屋销售和租金的历史低点。
根据道格拉斯埃利曼和米勒塞缪尔的报告，汉普顿待售房屋数量在第一季度暴跌41%，这是有记录以来最快的跌幅。中位售价跃升31%，至130万美元，目前比曼哈顿的中位售价高出20%。
“我从未见过这样的汉普顿市场，”在汉普顿做了25年多的顶级经纪人加里德佩尔西亚(Gary DePersia)说。"一旦房产被出租或出售，就会立即被抢购一空。"
尽管全国各地的市场都缺乏待售房屋，但纽约这些专属海滩社区的供应尤其紧张。在科维德疫情时代早期逃到汉普顿的家庭仍在继续，他们更愿意只在需要的时候去纽约。股市的繁荣和资产价格的上涨导致了财富的爆炸，就连汉普顿的经纪人都说这是前所未有的。由于建筑供应和土地不足，建筑商跟不上需求。
这位经纪人说，南安普顿一处42英亩的房产刚刚签下了一份超过1亿美元的合同，这是汉普顿几年来最昂贵的交易。DePersia表示，最近在东汉普顿有四笔交易，金额超过5000万美元。
根据道格拉斯埃利曼和米勒塞缪尔的报告，汉普顿第一季度的销售额是六年来最强劲的，这表明市场几乎没有降温的迹象。
在租金方面，该经纪人表示，待售房源短缺也导致了租金短缺。通常在夏天出租房子的业主现在开始出售——或者决定根本不出租，因为去欧洲和其他高端目的地的旅行仍然受到Covid的限制。
经纪人表示，租金短缺导致价格飙升，几乎没有谈判的余地。
DePersia说，萨加波纳克的一栋房子去年7月以9万美元的价格租下，今年7月以22.5万美元租下。在“低端”，过去租金3.5万美元的房子现在要6万美元。
他说，他的很多客户都想在这个季度以40万到60万美元的价格租高端的房子，但是根本没有空房。
他说：“我希望我有10个人。”“我可以全部租出去。”
租金几乎是在名单公布之后。经纪人Rima Muldor Yang说，一些富有的客户在上市当天乘坐直升机或喷气式飞机来拜访该房产——他们到了之后才意识到房子已经租出去了。
“我告诉人们，你等不及要决定了。你必须马上把它拿走，”她说。
马尔多扬和其他经纪人表示，今年夏天，汉普顿至少有一栋房子以200万美元的价格出租，尽管这笔交易是在没有正式上市的情况下谨慎完成的。
她说：“即使对汉普顿来说，这也是我们现在看到的全新的财富水平。”
汉普顿的长期经纪人哈拉尔德格兰特(Harald Grant)表示，他最近代表客户提出了一个报价，希望在夏天以200万美元的价格租下一栋海滨别墅。他被拒绝了。
格兰特说：“我给了他200万美元，但店主拒绝了。”“你能想象吗？现在是一个不同的世界。”
据经纪人说，一些房主已经开始讨价还价，他们想花50万美元买一栋远离水源或旧内饰的中型房子。然而，穆尔多杨(Muldor Young)表示，如果现在汉普顿盛行的竞标战开始蔓延到租金，租户竞相出价超过要价，她不会感到惊讶。
她说：“还没发生。”“但我认为这是下一个阶段。人们想在这里，他们有钱。”
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