【什么叫做国有建设用地使用权】国有建设用地使用权是指国家依法将国有土地的使用权在一定期限内赋予单位或个人使用的一种权利。它是我国土地制度中的重要组成部分，广泛应用于城市建设、工业发展、商业开发等领域。
一、
国有建设用地使用权是国家对国有土地进行管理的一种方式，通过出让、划拨等方式，将土地的使用权交给使用者，使其能够在规定范围内合法使用土地。该权利具有一定的期限性、排他性和有偿性，是保障土地合理利用和促进经济发展的重要法律制度。
不同类型的国有建设用地使用权在用途、取得方式、使用年限等方面存在差异。例如，住宅用地与商业用地在使用年限和用途上就有明显区别。
二、表格对比说明
| 项目 | 内容 |
| 定义 | 国家依法将国有土地的使用权在一定期限内赋予单位或个人使用的权利。 |
| 性质 | 属于用益物权，具有排他性、有偿性和期限性。 |
| 取得方式 | 主要包括出让、划拨、招标、拍卖、挂牌等。 |
| 使用范围 | 主要用于城市建设、工业、商业、教育、医疗等非农业用途。 |
| 使用年限 | 根据土地用途不同而有所区别： - 居住用地：70年 - 工业用地：50年 - 商业用地：40年 - 教育、科技、文化用地：50年 |
| 权利人 | 可以是企业、事业单位、个人或政府机构等。 |
| 权利转让 | 在一定条件下可以依法转让、出租、抵押。 |
| 终止条件 | 包括到期未续期、违法使用、国家收回等。 |
三、结语
国有建设用地使用权是现代城市发展中不可或缺的法律制度，它不仅保障了土地资源的合理配置，也促进了经济和社会的可持续发展。了解其基本概念和相关规定，有助于更好地理解和运用这一重要的土地权利。