钢结构住宅（钢结构住宅）

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轻钢结构房屋的优点：

1.结构性能好，重量轻，强度高，抗震性能好；

2.钢材可以回收利用，比砖石、混凝土更节能环保；

3、重量轻，基础造价低；

4.现场施工周期短；

5.现场基本没有湿作业，不会产生粉尘、污水等污染；

6.结构构件截面小，柱子细，墙薄，建筑面积大。

轻钢结构住宅的缺点：

1、需要熟练工人安装；

2.费用可能稍微贵一点；

3.严重依赖工业支撑，如预制墙板、屋面板、保温材料和填充在墙内的防火材料。现在中国流行混凝土；

4.砌体结构墙体基本是现场湿式砌筑，轻钢结构需要干式预制墙板；

5.它需要室内装饰材料、设备和方法的配合。比如热水器、空调、画框安装在预制墙板上的方法和现在安装在砌筑墙上的方法有很大不同；

6.需要定期维护，钢材的耐久性不如混凝土。

扩展信息：

钢结构屋面防水施工常见问题及对策：

1.安装车顶板。屋面板安装时，有时用贯穿式自攻螺钉连接的屋面板，安装到位就不会漏水。目前，一些公司为了节省成本和时间，常常省略小方型压片。如果屋面板顶先加小方型压片，再打自攻螺钉，必要时打硅洞玻璃胶保险。

2.有时暗扣板漏水严重，安装后往往很难检查出来。其中，屋面与檐口、屋面板纵向搭接、各屋面泛水角搭接、屋面板与采光瓦搭接、通风器(装置)、燃气建筑、天沟均有渗漏。

3.在屋顶处，一些施工单位往往省略了塞子，或者施工时塞子没有粘好，屋顶盖板没有开孔使其插下去遮挡风雨，在沿海地区起不到作用！另外，可以用自制的夹子把屋脊上的暗扣板的槽向上翻，把内天沟上的暗扣板的槽向下翻，也可以防止水倒灌。

4.一般在东南沿海地区，暗扣板的屋脊和檐口处，屋面板纵向搭接的槽处，都采用自攻钉作为抗风钉。但是这些明式抗风钉如果施工时不注意，往往会漏雨。其中屋面和檐口处的抗风钉一般不会漏水，但比较常见的是屋面板纵向搭接是抗风钉之一，另一种是搭接处的水倒灌使其漏水。

暗扣板上的开口式自攻钉，主要是由于施工时打钉不慎，末端用力过猛或用力方向错误，导致自攻钉垫片被压坏或自攻钉倾斜，一般安装人员不会注意到。纵向搭接处应有两片玻璃胶或密封胶和一条专用的黑色丁基双面胶带，用于防水回流(抗风钉下两片，另一片上一片)。这三块应该在抗风钉附近。如果离得太远，胶和屋面板会因为屋顶维修或其他原因引起的震动而松动。

参考资料：

钢结构住宅_百度百科

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