仲量联行收入财产信托基金执行最近的租赁至核心仓库投资

仲量联行收入财产信托基金是由机构管理的每日资产净值信托基金，拥有超过36亿美元的投资资产和86个物业，已执行了对最近收购的沃思堡配送中心的租赁。 租户iDC Logistics租用了新建的A级，最先进的仓库/配送中心，总面积达350,000平方英尺，位于北沃思堡/联合子市场，该市场是达拉斯/北达科他州前三大仓库市场之一。沃思堡(DFW)大都会。租约是针对整个建筑的租赁，包括每年3%的年租金增长，为期5年，直到2026年。iDC

总部位于洛杉矶，是领先的端到端物流公司，提供全面的设计，实施和运营能力从事货运代理，合同物流，运输和分销管理。

“当我们在2020年末收购沃思堡物流中心时，我们有信心在达拉斯-沃思堡工业市场继续吸收，并允许我们对该物业执行'以租赁为核心'的战略，”艾伦·斯瓦林根(Allan Swaringen)说，仲量联行收入财产信托基金总裁兼首席执行官。Swaringen指出：“在场外交易中直接从开发商那里获得空置仓库对于我们来说是很独特的，但是，在这种情况下，我们在这个市场上拥有140万平方英尺以上的土地，此外我们还拥有强大的租赁业务在我们900万平方英尺，全国范围内多元化的投资组合中执行，我们仍然看好整个仓库市场，并希望继续增加对这一房地产行业的投资。现在已完全出租，

DFW工业市场拥有超过8亿平方英尺的仓库空间，是第四大工业枢纽。LaSalle的研究与策略小组已将DFW列为表现最出色的工业市场之一，原因是人口激增和较低的就业率推动了就业增长税收和有利的商业环境，支持移民和公司搬迁。到2020年末，尽管新仓库建设势头强劲，但DFW工业市场已连续41个季度获得正吸收。

沃思堡配送中心的净高为36英尺，拥有充足的卡车场，较新的建筑特征和过多的拖车停车场，并可立即访问基本交通基础设施，包括35号州际公路和SH-114，BNSF联盟和联合太平洋多式联运铁路枢纽，FedEx Southwest区域SortHub和Alliance和DFW机场–使它对当今要求苛刻的仓库租户具有吸引力。

仲量联行收入财产信托的工业总配置超过10亿美元，约占其86个物业，36亿美元多元化核心房地产投资组合的30%，其中包括全国12个主要市场的38个工业房地产。

仲量联行收入财产信托基金是由机构管理的日常资产净值信托基金，可让投资者获得由机构投资管理团队选择并由世界领先的房地产服务公司之一赞助的不断增长的商业房地产投资组合。

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