SEGRO已宣布计划在其700英亩的物流站点SEGRO Logistics Park East Midlands Gateway进行投机建设，这反映出该公司对该地区市场需求的信心。这是园区的第一个投机性开发项目，将创建超过220,000平方英尺的现代仓库，SEGRO将向潜在或现有的客户销售这些仓库。该建筑物计划于2021年10月投入使用。
该单元将按照可持续发展的高标准进行开发，并获得BREEAM(建筑物研究机构环境评估方法)“优秀”评级，并将成为净碳零建筑物。 。
新建筑将使客户能够在最高标准的基础架构，电源和安全性的支持下，以最大的便利性和效率进行操作。可持续性特征包括安装在屋顶的光伏面板，LED照明灯和升级的覆层，可提高温度控制操作的气密性。该开发项目还受益于15米高的屋檐。
新部门符合开发商对倡导低碳增长的承诺，这是其负责任的SEGRO框架的关键支柱，旨在使它实现其可持续发展目标，即减少40%的碳足迹，减少20%的实际碳排放。到2025年，不会将任何垃圾送入垃圾填埋场。
SEGRO 物流部常务董事安德鲁·皮尔斯沃思(Andrew Pilsworth)表示：“这种投机性发展的确令人兴奋，因为它突显了我们对东米德兰兹郡对地理位置优越，相互连通的现代空间的持续需求的信心，并强调了物流的重要性。
“包括投机性建筑在内，我们目前正在建设四个单元，之后公园将占将近75%。我们将在接下来的几个月中努力工作，以确保客户获得规格构建和剩余的150万平方英尺的空间，以确保SEGRO物流园东米德兰兹门户网站能够继续在创造就业机会和经济增长中发挥关键作用地区。”
SEGRO物流园区东米德兰兹门户位于英国工业和物流市场的中心，可直接进入现场铁路货运码头，该码头可直接通往费利克斯托和南安普敦，以及高速公路网络和英国最大的货运机场每天24小时营业。莱斯特，德比和诺丁汉等主要城市以及其他当地城镇的近邻确保了公园的客户能够获得强大的劳动力资源。
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