2022年01月01日抵押贷款的再融资率自夏季以来一直处于或接近历史最低水平。因此，我和我丈夫决定在2020年下半年对抵押贷款进行再融资。即使我们为住房贷款支付了相当低的利率，再融资仍将使我们的利率降低近1%。此外，我们可以找到一个非常合理的再融资贷款人。总而言之，这是很有意义的。
在申请我们再融资的前几周，我和我丈夫决定检查我们的信用报告是否有错误，并确保我们的信用评分良好。这样，我在再融资申请通过之前就完全知道自己的分数了。幸运的是，我的分数在再融资过程中没有太大变化。
我的信用评分略有下降。
每当你申请新贷款时，贷款人都会检查你的信用，以确保你是一个值得信赖的借款人。这是一个关于你的信用的艰难查询，这可能会导致你的分数下降。幸运的是，这种打击通常很小。在大多数情况下，硬查询会让你的信用评分降低5到10分，我的经验与此一致。
为我的抵押贷款再融资使我的分数降低了7分。因为我的分数从一开始就很强，所以一点也不麻烦——尤其是因为这是意料之中的。但是我确实采取了一些措施来降低我的信用评分。
听着，当我为抵押贷款再融资时，我不仅向贷款人申请，而且每天都在申请。相反，我四处寻找几个贷款人的报价。
由于每个贷款人都设定了自己的利率和交易成本，所以我认为收集一些报价会帮助我知道我是否能得到一笔好交易。而且因为我在14天内完成了所有的差价购物，所以我的分数没有下降很多次。相反，所有这些抵押查询都被视为我记录中的硬查询，所以即使我联系了几个贷款人，也不是我。
抵押商店的明智之举
如果你想为你的抵押贷款再融资，四处看看是有意义的。但是不要拖延这个过程，因为如果你这样做了，信用评分可能会受到不必要的打击。
现在，如果你的分数很高，那么现实是，即使是两三次艰难的询问也不会对你造成太大伤害。比如你在差价购物的过程中，把分数从830改成810，并不可怕。80还是很优秀的。一旦你的分数在700以上，从借款的角度来看，你通常会得到同样的待遇——这意味着贷款人不会真正区分795或807和822。然而，如果你更喜欢最小化点击率，你应该在14天内购物。
你应该知道的最后一件事是，困难的查询通常会在你的信用报告上保留两年。时间不长，但也没那么短。这样，如果该选项存在，您可以限制您进行的困难查询的数量。从战略上来说，再融资可以帮助我做到这一点。
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