您好,现在程程来为大家解答以上的问题。使用权房子如何出售，使用权房子如何继承相信很多小伙伴还不知道,现在让我们一起来看看吧！
1、使用权房屋的所有权归房产管理部门，你奶奶只有承租权而无所有权，不属于奶奶的遗产，也就不能按照《继承法》第十条的规定予以继承。
2、 由于你们家一直和奶奶住在一起，按照惯例在奶奶去世后，一般会由你父亲继续承租该房子。
3、而今随着父亲的去世，你担心房子的承租问题，会因前期种种原因导致的承租人仍然是奶奶，且姑姑的户口也在这套房子里产生争议是正常的，可以通过变更承租人的方式解决，母亲和你将因长期居住在此，而获得优先承租权。
4、 由于房子使用权或许会在某个时间段变更为私人产权，谁承租将从中受益，现在或将来都隐含着争议因素，故需要妥善处理好与姑姑的关系。
本文就为大家分享到这里，希望小伙伴们会喜欢。
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