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一般情况下，申报部门在拆厂前要根据你属于什么行业来判断是否危险，然后再向有关部门申报。通常拆迁需要注销房产证，工厂拆迁房屋注销房产的具体步骤如下：
1.是否符合城市建设规划和消防规范？这种不一致需要向规划局报告。
2.有土地规划建设许可证吗？如果不符合要求，需要国土局的报告。
3.是否符合环保要求？如果不符合要求，需要“环保局”的报告。
4.以上三点不符合要求的，要求申请人提供个人身份证明。证明房屋权利灭失的材料和《房屋权证》报告申请注销。
5.拆迁公司的，需提交《拆迁许可证》或拆迁公告等相关文件(拆迁单位盖章或验原件)。
本文到此结束，希望对大家有所帮助。
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