等额本金10年为什么5年还款最合适（等额本金提前几年划算）

大家好，小品为大家解答以上问题。等额本金10年为什么5年还款最合适，等额本金提前几年划算这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

解答：

1、 到底按揭贷款多长时间好，还款方式是平均资本还是等额本息好，提前还款是否合适，这些都是我们房奴的问题，也是很快就会成为房奴的非常关系。

2、 平均资本还是等额本息？

3、 在还款期限和利率相同的前提下：(1)平均资本支付的利息总额高于等额本息；(2)等额本金还款法初始阶段月供应量超过等额本息还款法。

4、 从以上两种还款方式的区别来看，平均资本适合对支付利息敏感的贷款人，因为等额本息适合买房和消费所有储蓄。

5、 贷款期限应该选择多少年？

6、 在相同的还款期限、利率和还款方式下，从货币贬值的角度来看，期限越长越好。举个简单的例子，2000年在上海买一套房，估计要花30万，贷款30年。2000年央行贷款基准利率为5.76%，每月还款1226.84元，这在当时是一笔不小的开支，但现在是一笔小数目。

7、 提前还款合适吗？

8、 提前还款是否合适？其实这个问题的答案很简单。只需计算提前还款是否能带来更多的好处。这个计算也很简单。计算贷款的剩余利息和提前还款获得的收益之间的比较。如果提前还款的收益高于贷款的剩余利息，不建议提前还款，否则不建议提前还款。

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