lpr是选固定利率好还是浮动利率好（lpr浮动利率和固定利率选哪个？通俗教你选择！）

大家好，小品为大家解答以上问题。lpr是选固定利率好还是浮动利率好，lpr浮动利率和固定利率选哪个？通俗教你选择！这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

解答：

1、 这是非常必要的。不管你现在的房贷利率是多少，强烈建议改成LPR。

2、 LPR是什么意思？

3、 我认为你无法理解非常专业的术语和解释。简单来说，就是变动非常频繁的浮动利率。多频繁？也就是频繁到每个月都能换。虽然目前没有那么频繁，但理论上是可以的。因为可以这么频繁，国家打算用LPR来全方位调控市场利率。调控市场利率是什么概念，也就是现在每天都在说的新闻，引导市场利率下行。

4、 LPR的中短期下降趋势已经固定。

5、 自从LPR问世以来，利率已经下调了好几次。另外，目前的市场和政策趋势非常明显，也就是说还会继续下降，而且下降会更加明显。本来整体利率在4-6%之间，后来慢慢估计会降到1-2%之间。对于房贷这个家庭最大的负担，3点左右的利率影响很大。毫不夸张地说，正确的选择可能与家庭几年的收入水平相当。因此，在中短期内，完全可以节省这笔费用。

6、 这一变化现在相当于完成了抵押贷款折扣。

7、 我们应该知道，LPR的选择是基于19年的LPR，而当时的LPR并没有减少。你什么意思？我根据你的基点给你算一下。你的基点是1.08%。如果按照回答问题时(5月31日)的LPR计算，也就是4.65%，你的房贷利率是LPR基点=4.65% 1.08%=5.73%，这相当于比你目前5.88%的贷款利率便宜了0.15%。我明白了。你一签合同，你的房贷利率就开始直接打折。

8、 长期来看存在不确定性，但那时这些钱还值吗？

9、 由于目前的LPR只能看到短期趋势，坦率地说，从超长期的角度来看，比如十五年后和二十年后，它有很大的不确定性。不过，我们要知道，虽然LPR当时很可能会继续上升，但从目前的1-2%的利率上升到目前的5%左右，可能还需要很长时间，然后可能会比现在更高。我们假设会有这样的一天，而且是很久以后。但是到时候，随着通货膨胀，钱完全不值钱了。还记得那个笑话吗？第一批按揭还款人在商品房，目前每月大概还800元。起初，这似乎是一个天文数字。现在，是不是有点好笑？

10、 lpr浮动利率和固定利率你选哪个？摘要

11、 所以，无论你的利率和基点是什么，都建议改成LPR。

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