大连79中学预警（大连79中学）

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79中学79中小学学区。

五一路72附中-Xi安路-长兴街-成仁街-黄河路-白山路-长兴街-长寿街-长江路-泰山东街-全敏街-长兴街-联合路-五一路所围区域。

购买学区房注意事项：

1.客观看待“就近入学”。“就近入学”是指在居住地一定距离内的学校就读。教委解释说，“邻近”是指相对邻近的概念，而不是绝对的地理距离。不是说学生的家庭住址离中学最近，也不是说小学离中学最近。有些楼盘，不管三七二十一，都叫“学区房”，要慎重。

2.尽快安定下来才是关键。二手房买卖过程中，由于产权过户和户口迁移不是同时进行的，一般来说，先办理产权过户，再办理户口迁移。原户口全部迁出后才能迁入户口。否则，即使产权属于自己，仍然有可能面临房子里还有户口不能及时迁出，不能办理迁入手续的尴尬局面。由于特殊原因，有时卖家会延迟迁出户口的时间。对于类似情况，双方应书面约定迁出户口的时间及违约责任。

3.学区房不宜过早购买。首先，学区的住房每年都有变化。是否属于名校小区，以区教育局当年公布的对口信息为准。其次，我们要面对学校搬迁的风险。所以学区房不宜过早购买。一般来说，每个区的规定都不一样，所以可以提前1-3年考虑。

4.好学校不都是好老师。学区重点班和地方班也有区别。一位认识e 69 da 5 E6 ba 90 e 799 bee 5 baa 63133365633934的家长告诉记者，所有的重点班都配备了最好的老师，班里的学生要么被录取，要么被“教育”。有时候班里的老师还不如普通小学的老师。

5.没有最好，只有最好。对于什么样的学校是好学校，不同的家长自然有不同的看法。给孩子选个好学校没有错，但是不能忽视孩子的性格。比如孩子对音乐、美术有浓厚的兴趣，可以考虑上美术教育好的学校。孩子调皮好动，适合教育环境宽松，重视孩子天性的学校教育。教育风格严谨的学校更适合乖巧听话的孩子。

6.自住投资的考察就大不一样了。对于自住的需求，首先要考虑的因素是居住的舒适度。除了旅游、商业、医疗等方面的便利。还要考虑小区居民的整体素质，以及房子的位置、楼层、朝向、房型。对于投资需求来说，孩子户口等教育问题解决后，房子一般会出租，所以不妨考虑小一点的房子。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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