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4、注意事项：产权不明确、有纠纷的一定不能购买;买房还要看土地、房屋产权的关系是否明晰，有无遗留纠纷问题，防止一房两卖;审定房屋产权的完整性、可靠性、真实性。
5、注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。
6、2、选二手房，一定要分清自己的目的，是要住还是要投资，如果是自己住，应考虑交通、生活是否便利、市政配套、物业管理水平;供电、供水、供气能否保证，排污、通讯是否通畅。
7、了解小区物业管理可提供的服务项目及各项收费标准，拜访邻居，了解周边居住环境。
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