大家好，小品为大家解答以上问题。soho是什么意思中文，soho是什么意思这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
解答：
1、 很多朋友买房的时候更喜欢小单元。原因在于首付低，总价低，护理包装方便，装修设计风格相对自由。但是你第一次接触房子的时候知道小单元吗？
2、 其实可以分为三种：公寓、LOFT、SOHO。了解了这三类单位的区别特征，你就知道自己投资或自购自住想要什么样的小单位了。
3、 一、公寓
4、 公寓有两种类型：住宅公寓和酒店式公寓。这里我们介绍一下住宅公寓。在大众的观念里，每个人都想有一个家，一个日出而作日落而息的家，但是他们没有足够的能力去买大面积的公寓。因此，作为过渡住房的一个很好的选择，公寓是购买和居住的房子，大多具有商业性质。
5、 公寓的主要特点是：容积率比较高，居住密度比较高，一梯多户；大部分公寓装修精美，交付给他人，可以用包包入住；公寓的设计与传统住宅不同，所以购买者多为年轻人，以及周边的商业、娱乐设施；因为是建在商业用地上，公寓的产权大多是40年，生活成本比较高，因为是商业水电收费。
6、 第二，LOFT
7、 LOFT最初是指仓库或工厂的地板。随着建筑理念的创新和房地产市场的发展，逐渐演变成上下两层复式结构的小公寓和生活方式，也深受年轻人的喜爱。
8、 LOFT有两个特点：
9、 产权是40年还是50年。
10、 公寓、LOFT、SOHO3均为商业水电收费标准，产权期限为40年或50年。
11、 入住率高
12、 LOFT是一套小公寓，但实际面积远远大于产权证上的建筑面积。有句话说得好，买一层楼换一层楼。如果装修得当，可以获得很高的住房面积，物业费也是按照单层收费标准收取的。
13、 三.市场的
14、 SOHO主要用于家庭办公，换句话说，SOHO类似于办公楼。
15、 有三个特点：
16、 土地使用年限为50年。
17、 SOHO土地用于办公，因此土地使用年限为50年，按商业水电收费。
18、 SOHO的面积可以大也可以小
19、 原因是可以大面积销售，也可以分小面积销售。现在很多个体户都会建设小型个体户。
20、 没有阳台
21、 SOHO的建筑标准不同于普通的生活用房，不允许有阳台，建筑间距也不同于住宅用地和住宅公寓，采用写字楼的标准。
22、 四.公寓、LOFT和SOHO的区别：
23、 从结构的角度来看
24、 在结构上，LOFT在三个面积相同、价格相同的小单元中占据主导地位。但是公寓和LOFT的立面更倾向于普通的房子，而SOHO的立面则更有艺术性和商业性。
25、 产权
26、 一般来说，这三种类型的小单元不是70年产权，但具体来说，它们略有不同。因为LOFT的产权是商业或办公用地，产权是40年或50年；SOHO的土地为办公用地，使用年限50年；公寓的土地属性有两种：商业和住宅。当然，前者占大多数，产权的保有期是四五十年，只有到那时才能有70年产权的公寓，但这个概率真的太小了。
27、 生活经验
28、 从居住体验来看，SOHO的居住体验低于公寓和LOFT，但后两者的居住体验如何，取决于个人喜好。如果考虑性价比，LOFT当然更实惠。
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