给大家分享一篇关于互联网和手机的文章。相信很多朋友对互联网和手机还是不太了解，所以边肖也在网上搜集了一些关于手机和互联网的相关知识与大家分享。希望大家看完之后会喜欢。
债务再融资意味着通过发放新贷款来偿还现有贷款。许多人再融资是因为他们有资格获得利率更低的新贷款。理论上，降低利率或借贷成本意味着随着时间的推移，你将支付更少的贷款。
然而，情况并非总是如此。事实上，虽然利率较低的再融资贷款通常会带来大量的长期储蓄，但有时再融资实际上可能会花费你的钱——即使你以较低的实际年利率获得贷款。这就是可能发生的事情。
当你为贷款再融资时，它会让你花更多的钱。
在某些情况下，即使你以较低的利率获得了新的贷款，再融资可能会让你花更多的钱。
当你再融资时，你不仅可以改变房屋贷款的利率，还可以改变贷款条件。其中一个条款是你的还款时间表。
如果你的还款时间表比目前的贷款还款时间长，你将需要支付更长的利息。由于你将向银行支付额外几年的借款特权，即使你大幅降低利率，你最终也可能获得更高的总利息支付。
例如，假设您在15年前以4.25%的价格购买了30年期抵押贷款，金额为30万美元。你每个月需要偿还1475美元，剩下的贷款余额接近20万美元。
目前房贷再融资利率很低，所以可以大幅降低利率。而且，如果你选择15年期的再融资贷款，可以节省很多利息，因为你可以降低利率，保持还款时间表不变。但是，如果你选择30年固定利率贷款，再融资到2.95%，你需要15年才能摆脱债务负担。
在这种情况下，您可以每月减少约654美元的付款。然而，由于你将不得不额外支付15年的利息，你将不得不在贷款期间支付大约30，000美元的利息。此外，它甚至没有考虑到你必须支付的再融资成本来结清新贷款。
虽然一开始看起来再融资可以帮你省钱，但从长远来看，你可以减少月供来换取更高的成本。这种权衡对你来说是值得的，尤其是如果你通过再融资(比如投资)从预算中释放的剩余资金来做出明智的决定。但是，你需要意识到，在这种情况下，你最终不会通过获得再融资贷款来省钱。
抵押贷款不止这些。每当债务被再融资时，在确定新贷款是否是明智的金融举措时，有必要同时考虑利率和新的还款计划。纵观全局，可以根据自己的情况做出最佳的整体财务选择。
本文就为大家讲解到这里。标签：