奥德利集团和贝莱德创建了新的半十亿英镑合资企业

已达成一项具有里程碑意义的交易，成立了一家合资企业(JV)，标志着该投资集团进入了英国的退休生活领域。 该合资企业将为退休社区的发展提供资金，其中包括奥德利集团梅菲尔德分行中的至少三个中等市场村庄。罗斯柴尔德公司(Rothschild and Co)为奥德利(Audley)担任顾问，而仲量联行(JLL)为贝莱德房地产(BlackRock Real Assets)担任此项交易的顾问。

合资企业中的第一个村庄是奥德利集团位于沃特福德的梅菲尔德工厂，将创建255个中端市场退休生活物业，这些物业具有广泛的健康，福祉，护理和休闲设施。该项目进展顺利，预售情况良好，并将在2022年夏季投入使用。

凭借其丰富的行业经验，规模和遗产，奥德利将管理该村庄的发展和运营，包括销售和市场营销所有属性。

近年来，对退休生活行业的投资已加速增长，贝莱德房地产资产公司的进入点表明了这一新兴行业的增长和潜力。保证长期收入来源的潜力以及对社会的积极影响是吸引机构投资者注意的因素。

最近的报告指出，新的退休生活选择对日益富裕和活跃的老一代人具有吸引力，他们正在寻求替代方法，以使他们对生活有更多的控制权，并有机会生活得更长寿。由于随之而来的隔离和对居民照料的恐惧产生了巨大的需求，全球大流行加剧了这种愿望。

人口变化正在推动退休生活部门的发展活动。在英国的老龄化人口中，据报道，每年新增160,000个65岁以上的家庭，仅建造了7,000个专业退休单位。需要采取行动解决供应不足的问题。

尼克·桑德森(Nick Sanderson)首席执行官奥德利集团(Audley Group)表示：“今天的宣布确实是一个具有里程碑意义的事件，不仅对奥德利集团(Audley Group)而言，而且对于英国整个退休生活部门而言都是如此。与领先的全球投资团队合作是我们模式的主要认可，也是该行业内以社会和财务角度创造价值的潜力。人口老龄化加上大流行病使人们对自己的生活选择提出了质疑，这意味着他们正确地要求他们进入活跃的社区，拥有更高的安全性以及一个可以在自己的家中尽可能长寿地粗鲁健康的地方。随着需求的持续增长，我们期待与贝莱德房地产公司(BlackRock Real Assets)继续合作，为英国市场提供适当的退休生活住宿解决方案。

贝莱德投资组合经理托马斯·穆勒(Thomas Mueller)补充说：“与奥德利集团(Audley Group)的合资企业是贝莱德房地产资产平台的又一个里程碑。退休生活是我们早先确定的行业，可提供强大的长期基础，在这些基础上，可以实现有吸引力的风险调整后的回报。我们相信奥德利集团具有管理经验和可交付的规模。由詹姆斯·霍尔斯特德(James Halstead)和汤姆·弗莱明(Tom Fleming)领导的团队在与退休村领域的市场领导者建立长期合作伙伴关系以及使贝莱德(BlackRock)取得成功方面做得很出色。我们认为，这是在结构性供不应求的市场中提供退休住房的重要策略。我们的目标是通过过渡到更加舒适和创新的生活中，使老年人能够有尊严地退休，同时还将住房释放给新的居住者，例如家庭。我们很高兴与奥德利一起踏上这一旅程。”

奥德利(Audley)和梅菲尔德(Mayfield)村庄使业主能够在自己的房屋中过独立，健康的生活方式，并在需要时提供灵活的护理，福利服务和支持。业主和邻近社区都可以使用这些服务。村庄的设施包括游泳池，保健和健康工作室，餐厅，酒吧和小酒馆以及护理服务。护理由Audley Group的CQC注册提供商提供。

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