银行贴息是什么意思（贴息是什么意思）

大家好，小品为大家解答以上问题。银行贴息是什么意思，贴息是什么意思这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

解答：

1、 面对沉重的住房贷款，许多年轻人显然无法满足他们的需求。月工资从贷款中扣除后，几乎什么都没剩下，住房贷款贴息的出现无疑是房奴的福音。虽然住房贷款折扣的金额不会很大，但确实可以缓解一些压力。接下来，我们来看看住房贷款折扣。

2、 1.什么是住房贷款折扣？

3、 个人住房政策性贴息贷款是指由住房公积金管理，与相关商业银行合作向商业银行发放的商业性个人住房贷款。对所有符合贴息条件的借款人，按照借款人可申请的贴息额度给予贴息。

4、 一般来说是因为公积金贷款有限，所以如果过去买房人的贷款金额比较大，一般除了公积金贷款60万元，其余的还必须同时去银行做商业贷款，相对比较麻烦。业务推出后，购房人只能向商业银行借款，商业性个人住房贷款与政策性个人住房贷款的利差由市住房资金管理部门通过贴息方式解决。但贴息贷款额度不超过60万元，贷款期限为30年。

5、 2.住房贷款贴息的程序和规定

6、 贴息贷款的过程大致可以分为五个步骤：

7、 (一)申请人同时向相关商业银行提交商业贷款申请和贴息申请；

8、 (二)商业银行批准申请人的商业贷款申请；

9、 (三)审批基金管理，审批申请人的利息补贴申请；(4)商业银行与申请人签订《借款合同》，与申请人及基金管理签订《贴息合同》；

10、 (4)商业银行将向申请人发放商业贷款。

11、 关于贴息贷款的规定：贴息贷款是指银行发放的国家贴息贷款。是国家重点扶持某一产业或某一产业发展的具体项目，决定由财政拨出一定的资金作为贷款单位的利息补贴。因此，贴息贷款对象的确定应符合国家产业政策，成为国家经济政策倾斜的反映。原则上，谁决定提供贴现贷款，谁补贴利差。

12、 一般贴现贷款由银行会同负责贴现的主管单位审批，银行发放贷款。主管单位直接向贷款单位或直接向银行支付贴息。如果折扣直接支付给贷款单位，银行需要按一般利率收取贷款单位利息。如果贴现利息直接支付给贷款银行，银行将免除贷款单位的利息或以低于一般利率的优惠利率收取利息。与扶贫专项贷款、林业贴息贷款类似，贷款适用基准利率，银行直接向借款人收取全息图，财政贴息部分由财政补足。

13、 3.住房贷款贴息的优势

14、 (1)在政策性个人住房贷款需求旺盛、住房公积金归集有一定额度的情况下，推出个人住房贷款贴息业务，可以让更多公积金储户享受到个人住房贷款的优惠利率；

15、 (2)现有组合贷款手续较为复杂，借款人需同时支付商业贷款的律师费、保险费、公积金贷款评估费及相应的抵押登记费。贴息业务是银行、资金、担保共同委托律师事务所受理个人贷款、贴息、担保申请手续，借款人只需进门一次即可完成申请，既简化了手续，降低了成本分层，又大大减轻了借款人的经济负担；

16、 (3)经银行和北京资本管理同意，借款人可根据自身经济情况提前偿还贷款并变更贷款期限。银行和基金共同为借款人提供贴现服务。

17、 住房贷款贴息是贷款界的一个春风，它给无数人带来了希望和动力

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