房屋所有权的四个好处

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买房需要一些经济上的牺牲，这样可以省下首付，承担每月的房贷。然而，在很多情况下，这些牺牲都是值得的，因为拥有一套房子会带来很大的优势——只要你对所买的商品精明。

拥有自己的地方有四大好处。

1.拥有住房可以帮助你积累财富。

根据人口普查局的数据，房主的平均净资产是房客的80倍。这部分是因为经济状况较好的人更有可能买房。然而，拥有房子本身可以大大提高你的净资产。事实上，正如人口普查局也透露的那样，住房净值和养老金账户加起来占大多数家庭净资产的60%以上。

房屋所有权可以积累财富有两个原因。当你支付抵押贷款时，你会得到房子的利息——房子是一笔宝贵的资产。当你随着时间的推移还清，你将最终拥有自由和明确的所有权。这意味着你最终将拥有价值数十万美元的资产。另一方面，租户从未获得所有权，所以他们只是月复一月地支付，而没有致富。

拥有房子能创造财富的第二个原因是房子的价值通常会上升。如果你花25万美元买了一栋房子，它的价值增加到30万美元，你可以轻松地增加你的财富，而不用做任何事情。虽然你不能总是期望这种情况发生，但许多人看到他们财产的价值随着时间的推移而显著增加。

2.当你移动时，你会有更多的控制权。

房东拥有房子的时候，你总是容易受到贷款期限到期不续租的影响。你的房东也可以出售房产，或者决定将你的单元改造成公寓或合作社，当你想留下来的时候，你必须购买。或者，你的房东可能会被取消抵押品赎回权并失去财产。在任何一种情况下，当你不想搬家时，你可能会被迫搬家。

如果你拥有自己的房子，你就不太可能被迫离开它。虽然如果你无力支付可能会发生这种情况，但你可以采取措施避免它，例如，在失业后节省应急资金来支付抵押贷款。

3.你的住房付款应该保持稳定。

在这个国家的许多地方，房东可以增加租金的数量几乎没有限制。租金随着时间的推移很常见，这意味着你的住房成本可能会逐年增加。

当你拥有自己的房子并有固定利率的抵押贷款时，你不必担心它。在您的贷款期限内，您的付款将保持不变，因此您的住房费用不应增加。

4.你可以定制你的家。

作为房主，你可以用你的财产做任何事情(只要你不违反分区法或房主协会的规则)。这意味着你可以根据自己的需求定制房子。房东通常会有一些限制来阻止你这样做——即使他们没有，花很多钱来改善你不拥有的财产也没有多大意义。

虽然这可能不是房屋所有权能让你受益的最重要原因——它可能是所有权的财富积累力量——但它可能会对你每天能享受多少钱的财产产生重大影响。

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