房屋所有权的四个好处
给大家分享一篇关于互联网和手机的文章。相信很多朋友对互联网和手机还是不太了解,所以边肖也在网上搜集了一些关于手机和互联网的相关知识与大家分享。希望大家看完之后会喜欢。
买房需要一些经济上的牺牲,这样可以省下首付,承担每月的房贷。然而,在很多情况下,这些牺牲都是值得的,因为拥有一套房子会带来很大的优势——只要你对所买的商品精明。
拥有自己的地方有四大好处。
1.拥有住房可以帮助你积累财富。
根据人口普查局的数据,房主的平均净资产是房客的80倍。这部分是因为经济状况较好的人更有可能买房。然而,拥有房子本身可以大大提高你的净资产。事实上,正如人口普查局也透露的那样,住房净值和养老金账户加起来占大多数家庭净资产的60%以上。
房屋所有权可以积累财富有两个原因。当你支付抵押贷款时,你会得到房子的利息——房子是一笔宝贵的资产。当你随着时间的推移还清,你将最终拥有自由和明确的所有权。这意味着你最终将拥有价值数十万美元的资产。另一方面,租户从未获得所有权,所以他们只是月复一月地支付,而没有致富。
拥有房子能创造财富的第二个原因是房子的价值通常会上升。如果你花25万美元买了一栋房子,它的价值增加到30万美元,你可以轻松地增加你的财富,而不用做任何事情。虽然你不能总是期望这种情况发生,但许多人看到他们财产的价值随着时间的推移而显著增加。
2.当你移动时,你会有更多的控制权。
房东拥有房子的时候,你总是容易受到贷款期限到期不续租的影响。你的房东也可以出售房产,或者决定将你的单元改造成公寓或合作社,当你想留下来的时候,你必须购买。或者,你的房东可能会被取消抵押品赎回权并失去财产。在任何一种情况下,当你不想搬家时,你可能会被迫搬家。
如果你拥有自己的房子,你就不太可能被迫离开它。虽然如果你无力支付可能会发生这种情况,但你可以采取措施避免它,例如,在失业后节省应急资金来支付抵押贷款。
3.你的住房付款应该保持稳定。
在这个国家的许多地方,房东可以增加租金的数量几乎没有限制。租金随着时间的推移很常见,这意味着你的住房成本可能会逐年增加。
当你拥有自己的房子并有固定利率的抵押贷款时,你不必担心它。在您的贷款期限内,您的付款将保持不变,因此您的住房费用不应增加。
4.你可以定制你的家。
作为房主,你可以用你的财产做任何事情(只要你不违反分区法或房主协会的规则)。这意味着你可以根据自己的需求定制房子。房东通常会有一些限制来阻止你这样做——即使他们没有,花很多钱来改善你不拥有的财产也没有多大意义。
虽然这可能不是房屋所有权能让你受益的最重要原因——它可能是所有权的财富积累力量——但它可能会对你每天能享受多少钱的财产产生重大影响。
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