龙光控股逾180亿元债务未偿还，近期已被执行变卖地产44亿

财联社7月30日讯（张良 实习编辑 陈林涓） 2024年7月25日，深圳市龙光控股有限公司（以下简称“龙光控股”）发布《深圳市龙光控股有限公司关于重大事项的公告》（以下简称“公告”），宣布龙光控股当前面临阶段性流动风险，截止 2024年6月30日，公司及下属子公司未能如期偿还银行贷款、信托贷款等金额合计为 185.73亿元，未能如期兑付汇裕2021年度第一期天耀供应链定向资产支持票据优先级，本金为3.14亿元。

公告称，龙光控股因阶段性资金紧张导致未能如期偿还债务，会面临支付违约金、罚息等额外费用以及银行账户被冻结，抵押资产被查封等风险，可能会对公司经营产生一定影响。为化解债务风险，龙光控股正协调各方积极筹措资金，并在与债权人沟通协商机制下，制定相应的化解方案，积极解决当前问题。同时，此次公告涉及事项未触发交易所公司债券交叉违约、提前清偿条款。

截至2023年末公司资产负债率高达84.23%，2023年净亏损89.79亿元

龙光控股隶属于龙光集团有限公司，专注于地产综合开发。龙光控股的主营业务为商品房销售，在2024年7月由中国商业地产品牌价值论坛组委会、商业办公建筑标准委员会认定的中国商业地产品牌价值企业百强中位居84名。

财联社注意到，根据企业预警通数据显示，截至2023年末、2022年末、2021年末龙光控股资产负债率分别为84.23%、79.38%、74.52%，2023年、2022年、2021年公司净利润分别为-89.79亿元、-76.97亿元、99.58亿元。这意味着，近年来公司资产负债率持续攀升，业绩也开始由盈转亏。

截至最新，龙光控股共有存续债券19只，债券存量规模185.40亿元，其中，私募债48.89亿元，占比26.37%。19只存续债券中，有8只债券剩余1.28年到期，9只债券剩余2.28年到期。存续债券中共有16只债券展期。

主动终止信用评级，被执行变卖地产44亿元

龙光控股的最近一次信用评级是在2023年6月，中诚信国际维持龙光控股主体信用评级为“AAA”，评级展望稳定。此后，2023年8月，联合资信和中诚信国际发布公告，称龙光控股发送《关于评级机构终止合作的告知函》，告知两公司其决定终止联合资信和中诚信国际对其主体及相关债项的评级工作。

值得注意的是，在7月24日，龙光控股还发布了《关于深圳市龙光控股有限公司诉讼仲裁事项进展的临时受托管理事务报告》（以下简称“报告”），报告中提到，根据龙光控股于2023年2月6日收到的《执行通知书》和《执行裁定书》，因金融合同纠纷，申请执行人中信信托有限责任公司申请强制执行，执行标的金额为 52.71亿元。本次报告披露进展，北京市第三中级人民法院于2024 年7月1日发布变卖公告，于2024年7月17日起在京东网司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动，资产被法院变卖包括两处地产物业，评估价分别为63.48亿元和3.91亿元，变卖价分别为42.15亿元和2.19亿元。

龙光控股表示，此次资产变卖事项如完成，可能会对其公司损益造成一定影响，但此被变卖资产未涉及任何公开市场债券增信，不会对公司的公开市场债券产生直接影响。

来源：财联社

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