券商晨会精华：地产行业积极变化持续 政策以改善性需求为突破口

财联社8月29日讯，昨日大盘早盘受利好刺激大幅高开，随后持续回落。截至收盘，沪指涨1.13%，深成指涨1.01%，创业板指涨0.96%。北向资金全天净卖出82.47亿元。隔夜美股三大指数集体收涨，道指涨0.62%，纳指涨0.84%，标普500指数涨0.63%。

在今日的券商晨会上，中信建投指出，地产行业积极变化持续，政策以改善性需求为突破口；华泰证券指出，多维政策提振市场；中信证券认为，底部显现，耐心布局。

中信建投：地产行业积极变化持续，政策以改善性需求为突破口

中信建投认为，近期三部委发文推动“认房不认贷”，纳入一城一策工具箱；换房退个税政策延期，改善性需求获持续支持；嘉兴全面取消限购限售，有望成为各地政策调整风向标。在多项政策的优化支持下，近期地产高频数据得到改善，本周52城新房成交面积环比上升8.2%，17城二手房成交面积环比上升12.0%。地产行业积极变化持续，政策以改善性需求为突破口，一二线城市的销售改善值得期待，利好重点布局于高能级城市的房企。

华泰证券：多维政策提振市场

华泰证券认为，8月27日，财政部、税务局宣布，为活跃资本市场、提振投资者信心，自2023年8月28日起，证券交易印花税实施减半征收，有望让利千亿级别资金（2022年证券交易印花税2759亿元）。从历史上6次印花税下调的市场表现看，将有效提振市场信心、推动活跃资本市场，且券商板块有望获得超额收益。同时，证监会调降融资保证金比例支持合理融资需求（由100%降低至80%）、阶段性收紧IPO节奏完善一二级市场逆周期调节机制、规范股份减持行为。目前资本市场政策利好不断，后续改革或将渐次落地，助推市场情绪和景气度持续修复。看好券商板块配置机遇。

中信证券：底部显现 耐心布局

中信证券指出，在经历了8月的充分调整后，权益市场的积极因素再度显现。估值触底、风险偏好反弹、盈利逐步修复三大因素有望助推股市探底回升，但当前宏观环境的基调仍是“弱复苏”，前期出台的政策重心更偏防风险和提振投资者信心，后续政策仍有必要瞄准稳增长进一步发力。若稳增长政策如期落地，则A股回升进程也有望加速。

来源：财联社

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