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允许租户使用月租金作为信用评分的一部分

那些搬到英国或者尚未上楼的人可能没有意识到信用评分的重要程度。

两个类别的技术顾问亚历山德拉·张(Alexandra Cheung)已经在这里生活了六年,并在一年前申请了信用卡。但是当她因为得分很低而被拒绝时,她感到震惊 - 请阅读下面的故事。

现在,一个允许租房者使用每月付款建立信用档案的免费工具已经与英国最大的建筑协会合作,帮助首次购房者和那些从海外迁移的人可能更容易上手。

Credit Ladder和Nationwide Building Society之间的新关系应该允许买家以更好的价格获得融资并提高信用评分。

符合Nationwide标准并按时支付租金的租户将被引入申请抵押贷款并与贷方讨论各种选择。

Credit Ladder去年被HMRC授予了50万英镑的奖金,Nationwide将使用通过开放式银行获得的数据帮助租户建立他们是否有资格获得住房贷款。

Credit Ladder首席执行官Sheraz Dar表示:“由于服务已经存在,这种关系是英国租房报告服务和抵押贷款提供商之间的首次合作。

“与全国建筑协会合作是我们帮助那些梦想拥有自己家园的人实现愿望的计划中的一个关键板块。”

Credit Ladder可以分析其用户的收入和支出数据,并将其与Nationwide的合格抵押标准叠加在一起。

然后,它将租赁付款数据放在租户的Experien信用档案中,以提高他们的信用评分。

自2016年推出以来,它向Experian报告了超过5000万英镑的租赁交易。

访问租赁报告是免费的,但Credit Ladder还有两个其他付费选项 - 标准和高级 - 您可以选择每月或每年支付。

在撰写本文时,标准选项的折扣从每月4.99英镑到每月4.10英镑,高级版本从每月8.99英镑到6.58英镑(如下图所示)。

付费版本包括其他额外津贴,如每月免费热饮,电影折扣和手机保险等。

但这不是平台赚钱的唯一方式。

Dar说:'Credit Ladder还向房东和租赁代理商提供付费产品和服务。

“我们可以帮助租户进入Nationwide的房产阶梯,我们也可以为我们的工作获得付款。

当被问及建筑协会正在寻找什么标准时Dar解释说:“租赁付款通常需要三个月才能显示在Experian法定报告中 - 这是许多企业在做出贷款决策之前所关注的重要报告。

“贷款的贷款标准通常会寻找存款,而贷方通常会让您借入您的收入的倍数。

“我们无法帮助存款或者您可以借多少钱,但我们可以向全国范围内的租户强调那些表现出良好租赁行为以及我们认为有资格获得抵押贷款的人。”

对Credit Ladder内部数据的调查显示,超过20%的现有租户可能有资格获得抵押贷款。

达尔说,如果他们想要与合作伙伴一起购买,这个数字可能会更高。

该服务的一个缺点是只有支付租金的客户才能从信用改善中受益。

达尔说:“目前,信贷改善是针对那些支付租金的人。

'如果您与某人一起租用并从一个帐户支付租金,您需要从您自己的个人帐户中获得租金,以查看您的信用状况有所改善。

“如果我们平台上的租户正在寻找抵押贷款,但他们是通过加入帐户支付租金,我们仍然可以帮助他们 - 他们只需要与我们取得联系。”

Dar承认,这项服务还可以帮助首次没有全职工作的买家获得抵押贷款。

“所有租户都可以通过信用阶梯报告他们的租金来提高他们的信用评分 - 无论他们经营自己的业务还是全职或兼职并不重要。

“由于附加标准适用于抵押贷款,他们更广泛的个人财务状况更有可能影响他们获得抵押贷款的能力,而不是他们所拥有的角色类型。”

租户不需要在Nationwide银行使用CreditLadder的服务或引入抵押贷款。

租赁信贷平台目前支持巴克莱银行,合作银行,First Direct,哈利法克斯,汇丰银行,劳埃德银行,Monzo,Nationwide,Natwest,RBS,Santander,Starling和TSB。

达补充道:“参与者无需在全国范围内进行银行业务。我们通常可以使用95%的银行账户。

但Dar不排除将来与其他银行合作。“我们正在寻求扩展这项服务,并与少数与我们共同帮助租户的银行密切合作。”

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