您的位置首页 >金融 >

David和LibbyKoch揭示了他们从2018年开始的最大财务课程

金融环境在不断变化。

从这些变化中学习是成功管理资金的关键部分。而且,从2018年开始,我们需要吸取很多教训。

有时候这些变化是小的演变,有时这些变化会强化旧的主题,而其他变化意味着新的机会或威胁已经出现。

这是我们从2018年开始学到的五大金钱课程:

1)股市心理学和计算机交易往往会掩盖基本面

股市是一个疯狂的地方,到2018年......年初大幅亏损,中期大幅上涨,最终大幅亏损。野生。

在全球,美国和澳大利亚经济强劲,控制通胀和公司利润稳固的时刻。排序没有意义。

话虽如此,市场总是讨厌意外和不确定性。去年有很多这些。

美中贸易战的威胁。英国脱欧英国退欧计划。全球政府打击FAANGs的力量...... Facebook,亚马逊,苹果,Netflix和谷歌。

这似乎是一年孕育市场不确定性的一年。问题是,当投资者受到惊吓时,他们会忘记基本面。

它随后被计算机交易所强调,它开始在经济衰退时自动销售......不是因为基本面的变化,而是因为突破了触发价格。

许多人过于复杂的房产和2018年强化了非常简单的基本面......需求与供应。

在最近10年主要资本城市价值繁荣的高峰期,许多房地产发起人都表示澳大利亚市场不同,它只会继续上涨。它不是,它永远不会有所不同。

繁荣是由那些简单的基本因素造成的,而这些基本面已经引发了萧条。

最后一次繁荣是由于对物业的巨大需求远远超过供应。

这种需求来自于融资的便利性,需要住房的海外移民的大幅增加以及中国将资金转移出中国后对中国投资房地产的需求。

意外的需求规模令房地产开发商感到意外,并引发了住房开发热潮。但问题是需要多年才能增加供应......购买土地,制定计划,获得市议会批准,建造房产。

在此期间,价值在等待新供应时飙升。当需求发生变化时......融资难以获得,移民速度放缓,政府让中国人更难在这里投资。

在需求下降的时候,市场供应量大幅增加。简单的财产基础从未改变。

3)应对旧式信贷挤压意味着新的行为

多年来,澳大利亚人已经习惯于廉价的轻松赚钱。银行想要借给你钱的时期......有时比你想要的多。

2018年,轻松赚钱的时代结束了。出现了老式的信贷紧缩,并持续到2019年。

对于一代澳大利亚人来说,这是一次全新的体验。他们现在正在从收入盈利能力到储蓄经验和消费模式等各个方面进行法医评估,而不是银行向客户提供信贷。

银行信贷部门对他们批准贷款的人表示无情。

对于那些以前被自动获得信贷批准的人来说,现在被拒绝或经过更艰苦的审批程序,已经令人震惊。

现在,在进行投资或购买之前必须获得财务批准,并保护现有的信贷额度,因为新的信贷额度要难得多。

4 )拥有强大的货币关系从未如此重要

平均而言,澳大利亚人的财政压力变得更加激烈,随后对个人关系的压力可能会非常巨大。

是的,澳大利亚经济增长良好,但工资上涨微不足道,给家庭预算带来了财务压力。但我们从房地产价格强劲上涨的事实中获得了一些安慰,退休基金在股市获得良好收益的情况下表现良好。

我们资产丰富,但现金很差。

但是在2018年,随着市场变得疯狂和可怕,我们主要首府城市的房价开始下跌,而退休金回报受到股价急剧下跌的打击。

因此,现在澳大利亚人普遍受到工资增长微不足道和资产价值下降的双重打击。它不漂亮。

在审查您的财务目标和价值观时,新年的开始是与您的合作伙伴一起考虑这一变化的最佳时机。这可能意味着推迟一些目标或改变优先事项以反映新的投资现实。

重要的是了解变化及其影响。不调整可能意味着目标可能不切实际,从而导致关系紧张。

5)人工智能正在将金融诈骗变为更大的威胁

臭名昭着的尼日利亚石油骗局用旧式传真诱惑受害者的日子早已不复存在。随着技术的发展,诈骗者也在不断发展。它们变得更加复杂,更加可信,而且更加危险。

忘记从传真转移到简单的电子邮件请求; 这些电子邮件现在可以包含病毒(打开时)可以渗入笔记本电脑和智能手机并拖网搜索个人信息和密码。

电子邮件骗局假装是您的银行或Apple要求您验证您的帐户或iTunes密码看起来如此真实,合乎逻辑且令人信服。让诈骗者访问金融账户的后果可能是毁灭性的。

然后是假冒社交媒体广告使用知名人士的形象(正如他们与我们一样)引诱人们购买狡猾的产品。完全假的。

但在2018年,诈骗者开始使用人工智能捕获受害者。我们有一连串激进的电话,声称他们来自澳大利亚税务局或美国律师威胁立即采取法律行动,如果我们没有拨打某个电话号码。

直到你仔细聆听声音听起来有点机器人。这只是即将到来的冰山一角。随着AI越来越复杂,诈骗者也会使用它。

郑重声明:本文版权归原作者所有,转载文章仅为传播更多信息之目的,如作者信息标记有误,请第一时间联系我们修改或删除,多谢。