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房东从今天开始面对公正因为房客最终赢得起诉他们的权利

如果您的房东没有在家中解决潮湿,霉菌或其他问题,您现在可以起诉他们。

私人和社会租房者都有保障 - 只要他们没有超过七年的租约 - 并且建筑物的公共区域和房间都被覆盖。

最重要的是,您现在有权获得赔偿,并迫使他们按照新规则完成工作。

ARLA Propertymark首席执行官大卫•考克斯(David Cox)表示: “这项新立法将为租房者提供更大的保护,使其免受犯罪嫌疑人的侵害,并意味着如果他们的代理人或房东不遵守规定,他们现在可以采取直接的法律行动。”

在私人租房者不得不依靠地方当局调查恶劣条件之前,社会租户没有一种有效的方式让他们的委员会负责。

物业维护专家Aspect发现,几乎有一半(44%)的租房者因家庭状况受伤或患病。

霉菌和潮湿引起的呼吸问题,与环境刺激物有关的过敏和与加热不良有关的疾病是最常见的问题。

最重要的是,五个人中有一个人表示他们家的状况导致他们压力或焦虑。

然后是伤害 - 维护性能严重导致锋利边缘的割伤和刮伤,松散的地毯或台阶的跳闸或跌落,电器的电击和一氧化碳相关的疾病也归因于他们家的状况。

其他人告诉研究人员,由于害虫存在于他们的生活空间,他们已经遭受了诸如军团病或睡眠不足等细菌问题。

Aspect的商业总监Nick Bizley表示,他的工作人员已经看到维修上的切角,包括家用饮用水从储水箱而不是主管,非隔离气体管线,通风不良的房屋导致霉菌和潮湿,未经过PAT测试的设备。

“我认为业主可能不了解他们的义务,所以我们希望这项新法律能够澄清这些义务,确保住房适合居住,并导致整个租赁部门的生活条件得到全面改善,”他说。

根据新规定,如果以下任何一方存在严重缺陷,您的房东违反新法律:

修理

稳定性

免受潮湿

内部安排

自然采光

通风

供水

排水和卫生便利; 和

准备和烹饪食物以及处理废水的设施。

Shelter估计,目前有近百万个出租房屋存在危险,这对健康和安全造成严重威胁 - 影响约250万人。

可悲的是,如果房客的行为造成损坏或失修,新法律不会对房东负责。

住房和无家可归部长Heather Wheeler补充说:“这项新法律是确保租户拥有他们应得的体面住房的又一步。

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