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澳联储认为风险高涨但包含在内

储备银行表示,过去五个月家庭债务和房地产市场放缓带来的经济风险有所增加,但还不足以引发警钟。

澳联储助理行长米歇尔布洛克周三表示,央行上次金融稳定审查中突显的漏洞仍然存在,“如果有的话,他们会更加高涨”。

“但影响不足以导致金融业普遍存在问题,”布洛克女士告诉珀斯澳大利亚城市发展研究所。

“这不是要淡化一些家庭正在经历的财务压力,但即使房价下跌,大部分债务仍然能够很好地抵御房地产。”

布洛克女士表示,总回报占收入的比例一直保持稳定,而许多家庭已经积累了大量的多付准备金。

“从广义上讲,债务由有能力为其提供服务的家庭持有,”她说,并补充说银行仍然资本充足,欠款仍然很低。

然而,布洛克女士确实提到了潜在的公寓过剩带来的危险,因为在市场疲软的情况下,长时间开发的区块会上线。

她表示,由于供应过剩导致的价格下跌将对开发商和非计划买家造成打击,对消费的影响已经成为澳大利亚央行关注的焦点。

布洛克女士说:“贷款人将修改他们的估值,因此愿意减少贷款。” “因此,家庭必须通过自己的储蓄或其他来源的贷款来提供更多的资金。

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